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    一、建设工程单位面积成本价格（参考价）
  (一)普通住宅
     1、附房 500元/㎡
     2、标准层 650元/㎡
     3、阁楼按建筑面积计算规则需计算建筑面积的部分 500元/㎡
  (二)底框住宅
     1、底框部分 900元/㎡
     2、其他按普通住宅计算
  (三)其他砖混结构均按普通住宅计算，其他底框结构均按底框计算。
  (四)内框架结构、混合结构（教学楼、网点、办公楼） 750元/㎡
  (五)框架结构
     1、单层、多层结构 900元/㎡
     2、高层框架（公共建筑） 2000元/㎡
     3、小高层住宅 1200元/㎡
  (六)排架结构（包括钢结构、钢筋混凝土结构）
     1、砖排架厂房 650元/㎡
     2、钢架结构、钢筋混凝土结构厂房
   （1）无吊车（檐口高度4.5米以下，包括4.5米） 500元/㎡
   （2）无吊车（檐口高度4.5-6.5米，包括6.5米） 600元/㎡
   （3）无吊车（檐口高度大于6.5米） 700元/㎡
   （4）有吊车（见下表）

                  注：柱顶高度包括上限，不包括下限。
                        吊车吨位包括上限，不包括下限。
                         (七)网架结构
                          网架面积占总面积的25%以上的，网架部分结构1200元/㎡

序号	费用名称	收费标准	收费依据
1	用地规划技术费	1元/m2× 用地面积	关于城市规划技术服务费收费标准的函（鲁价费发[2001]396号）
2	工程规划技术费	1.5元/m2× 建筑面积	关于城市规划技术服务费收费标准的函（鲁价费发[2001]396号）
3	基础设施配套补助费	公建及开发经营性住宅、网点179元/m2；公益事业减半	胶州市人民政府关于收取城市基础设施配套费和小城镇基础设施配套费有关问题的通知（胶政发[2004]145号）关于收取城市基础设施配套费的补充通知（胶财综字[2005]6号）
4	开发管理费	工程造价×0.8%	国家计委、财政部计价格[2001]85号、山东省物价局、财政厅鲁价费发[2001]301号、青岛市物价局、财政局青价费[2002]97号、胶州市发展计划局、财政局胶计字[2002]63号
5	物业管理费	工程造价×0.5%	胶州市住宅小区物业管理实施细则（胶政发[1996]58号）
6	物业基金	工程造价×3.6%	胶州市住宅小区物业管理实施细则（胶政发[1996]58号）
7	养老保障金	工程造价×2.6%	胶州市人民政府办公室关于转发青政办发[1996]70号文件的通知（胶政办发[1996]49号）
8	质量监督费	工程造价×0.7‰	国家计委、财政部计价格[2001]85号、山东省物价局、财政厅鲁价费发[2001]301号、青岛市物价局、财政局青价费[2002]97号、胶州市发展计划局、财政局胶计字[2002]63号
9	墙材节能费	8元/m2× 建筑面积	关于印发《山东省墙体建筑材料节能费管理办法》的通知（鲁财综字[1998]35号）
10	交易服务费（甲乙双方各一半）	工程造价× 1.4‰	青岛市物价局、青岛市建设委员会、青岛市监察局转发省物价局等三部门关于建设工程交易中心服务费收费标准的通知（青价费[2001]154号）
11	定额费（乙方交）	工程造价× 0.9‰	国家计委、财政部计价格[2001]85号、山东省物价局、财政厅鲁价费发[2001]301号、青岛市物价局、财政局青价费[2002]97号、胶州市发展计划局、财政局胶计字[2002]63号
12	人防费	1、一般民用建筑：25元/ m2×建筑面积 2、十层（含）以上或基础开挖深度超过3米（含）以上的建筑：2000元/m2（按地面建筑首层面积）。	关于调整人防建设收费的通知（鲁价费发[2001]181号）
13	绿化补偿费	300元/m2	胶政办发[2006]33号注：绿化面积达不到绿化率标准部分交纳
14	建筑垃圾处置费	4元/m3	空

                  备注：1、“一次性缴齐”是指在办理《建设工程规划许可证》时缴齐
                              2、“非开发项目”免收第4、5、6项费用
                              3、甲方指建设单位，乙方指施工单位

序号	费用名称	收费标准	收费依据
1	用地规划技术费	1元/m2×用地面积	关于城市规划技术服务费收费标准的函（鲁价费发[2001]396号）
2	工程规划技术费	1.5元/m2×建筑面积	关于城市规划技术服务费收费标准的函（鲁价费发[2001]396号）
3	基础设施配套补助费	40元/m2× 建筑面积或 30元/m2×建筑面积	胶州市人民政府关于收取城市基础设施配套费和小城镇基础设施配套费有关问题的通知（胶政发[2004]145号）
4	开发管理费	工程造价×0.8%	国家计委、财政部计价格[2001]85号、山东省物价局、财政厅鲁价费发[2001]301号、青岛市物价局、财政局青价费[2002]97号、胶州市发展计划局、财政局胶计字[2002]63号
5	物业管理费	工程造价×0.5%	胶州市住宅小区物业管理实施细则（胶政发[1996]58号）
6	物业基金	工程造价×3.6%	胶州市住宅小区物业管理实施细则（胶政发[1996]58号）
7	养老保障金	工程造价×2.6%	胶州市人民政府办公室关于转发青政办发[1996]70号文件的通知（胶政办发[1996]49号）
8	质量监督费	工程造价×0.7‰	国家计委、财政部计价格[2001]85号、山东省物价局、财政厅鲁价费发[2001]301号、青岛市物价局、财政局青价费[2002]97号、胶州市发展计划局、财政局胶计字[2002]63号
9	交易服务费（甲乙双方各一半）	工程造价×1.4‰	青岛市物价局、青岛市建设委员会、青岛市监察局转发省物价局等三部门关于建设工程交易中心服务费收费标准的通知（青价费[2001]154号）
10	定额费（乙方交）	工程造价×0.9‰	国家计委、财政部计价格[2001]85号、山东省物价局、财政厅鲁价费发[2001]301号、青岛市物价局、财政局青价费[2002]97号、胶州市发展计划局、财政局胶计字[2002]63号
11	建筑垃圾处置费	4元/m3	空

                 备注：1、“一次性缴齐”是指在办理《建设工程规划许可证》时缴齐
                             2、“非开发项目”免收第4、5、6项费用
                            3、甲方指建设单位，乙方指施工单位

序号	费用名称	收费标准	收费依据
1	用地规划技术费	1元/m2×用地面积	关于城市规划技术服务费收费标准的函（鲁价费发[2001]396号）
2	工程规划技术费	1.5元/m2×建筑面积	关于城市规划技术服务费收费标准的函（鲁价费发[2001]396号）
3	基础设施配套补助费	69元/m2×建筑面积	胶州市人民政府关于收取城市基础设施配套费和小城镇基础设施配套费有关问题的通知（胶政发[2004]145号）（胶政发[2005]36号）
4	养老保障金	工程造价×2.6%	胶州市人民政府办公室关于转发青政办发[1996]70号文件的通知（胶政办发[1996]49号）
5	质量监督费	工程造价×0.7‰	国家计委、财政部计价格[2001]85号、山东省物价局、财政厅鲁价费发[2001]301号、青岛市物价局、财政局青价费[2002]97号、胶州市发展计划局、财政局胶计字[2002]63号
6	墙材节能费	8元/m2×建筑面积	关于印发《山东省墙体建筑材料节能费管理办法》的通知（鲁财综字[1998]35号）
7	交易服务费（甲乙双方各一半）	工程造价×1.4‰	青岛市物价局、青岛市建设委员会、青岛市监察局转发省物价局等三部门关于建设工程交易中心服务费收费标准的通知（青价费[2001]154号）
8	定额费（乙方交）	工程造价×0.9‰	国家计委、财政部计价格[2001]85号、山东省物价局、财政厅鲁价费发[2001]301号、青岛市物价局、财政局青价费[2002]97号、胶州市发展计划局、财政局胶计字[2002]63号
9	人防费	非生产性设施：25元/m2×建筑面积	关于调整人防建设收费的通知（鲁价费发[2001]181号）
10	绿化补偿费	300元/m2	胶政办发[2006]33号注：绿化面积达不到绿化率标准部分交纳
11	建筑垃圾处置费	4元/m3	空

备注：1、“一次性缴齐”是指在办理《建设工程规划许可证》时缴齐
2、甲方指建设单位，乙方指施工单位

序号	费用名称	收费标准	收费依据
1	用地规划技术费	1元/m2×用地面积	关于城市规划技术服务费收费标准的函（鲁价费发[2001]396号）
2	工程规划技术费	1.5元/m2×建筑面积	关于城市规划技术服务费收费标准的函（鲁价费发[2001]396号）
3	基础设施配套补助费	15元/ m2×建筑面积或 10元/ m2×建筑面积	胶州市人民政府关于收取城市基础设施配套费和小城镇基础设施配套费有关问题的通知（胶政发[2004]145号）
4	养老保障金	工程造价×2.6%	胶州市人民政府办公室关于转发青政办发[1996]70号文件的通知（胶政办发[1996]49号）
5	质量监督费	工程造价×0.7‰	国家计委、财政部计价格[2001]85号、山东省物价局、财政厅鲁价费发[2001]301号、青岛市物价局、财政局青价费[2002]97号、胶州市发展计划局、财政局胶计字[2002]63号
6	交易服务费（甲乙双方各一半）	工程造价×1.4‰	青岛市物价局、青岛市建设委员会、青岛市监察局转发省物价局等三部门关于建设工程交易中心服务费收费标准的通知（青价费[2001]154号）
7	定额费（乙方交）	工程造价×0.9‰	国家计委、财政部计价格[2001]85号、山东省物价局、财政厅鲁价费发[2001]301号、青岛市物价局、财政局青价费[2002]97号、胶州市发展计划局、财政局胶计字[2002]63号
8	建筑垃圾处置费	4元/m3	空

备注：1、“一次性缴齐”是指在办理《建设工程规划许可证》时缴齐
2、甲方指建设单位，乙方指施工单位

(本资料时间截至2006年7月，由于部分内容会在不同时期有所调整变化，若有变动，以新政策和收费标准为准。）